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姓名：zh0919
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 [NO.26] 发表于：2008-10-28 16:34:15
我的房产抵押登记证明丢失了，现在房产公司需要出示这个，请问如何补办？

管理员回复：
不知道你丢失的是不是原件，如果是复印件那倒不用担心。
一般的，如果是公积金贷款，原件应该在中心档案室，而如果抵押权利人是银行的话，则原件在银行，客户手中都只是复印件，用来办理一些业务的。
所以你如果丢失的只是复印件的话，可以带本人身份证、贷款资料来中心档案室登记调阅。
当然前提是你确实丢失的不是原件。
如果你还有不清楚的地方，可以带着资料来中心咨询一下。

姓名：hj1314
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 [NO.25] 发表于：2008-9-23 20:15:27
你好，我不是本地人，但我在马鞍山私企工作3年，现贷款买房，银行需要担保人，你们能为我担保吗？费用是多少？

管理员回复：
你好像和楼下的洪剑是同一个人吧，像这种情况都是需要当面了解，确定实际情况和贷款额度的。

有时间来一下担保中心和我们的业务员当面交流。

祝买房愉快！

姓名：洪剑
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 [NO.24] 发表于：2008-9-19 13:33:27
你好，我不是本地人，但我在本地工作，月工资稳定，现在wo我申请商业贷款买房，初步贷款12W，15年期，请问你们可以担保吗？如果可以，担保费用是多少？

管理员回复：
你最好来这里详细说明一下你的情况，收入啊，想要哪里的房子什么的，因为商业贷款都是需要对本人的情况做一些了解，而担保费用，贷款额度都是根据实际情况出发的。希望你有时间亲自跑一趟好了。
祝买房成功！

姓名：爱喝可乐的鱼
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 [NO.23] 发表于：2008-8-19 15:17:57
请问我们没有正式单位 固定收入1500.想商业贷款买房 可是没有担保人 你们能提供担保人吗

管理员回复：
一般来说你的收入相对稳定的话，是可以担保的，你来我们中心处具体问一下你的贷款事宜。
房地产大厦一楼担保中心

姓名：刘媛
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 [NO.22] 发表于：2008-8-18 9:08:52
您好，我有问题要咨询，我是当涂本地人，我问未婚夫是安庆人，去年我们在当涂买了房子，但是按揭一直没哟办理下来，原因是合同签的是他的名字，他不是本地人，又不在本地工作，我们找了担保人，但是银行又说担保人的担保资格不够，所以一直到现在都还是没有办理下来。
我想问贵单位，像我们这样的情况可不可以通过贵单位办理？之前我未婚夫的资料已经到建行和徽商银行去过了！
现在合同上只有他的名字，是婚前买的，如果我们结婚了，他的户口迁过来，会不会好办一点！如果贵单位可以代为办理，该怎么办？

管理员回复：
这种情况还是要根据你们的目前的情况来判断的，在当涂我们有一个分部，你在那里面对面咨询一下比较好
当涂业务部　6742215

姓名：没有房子真麻烦
来自：60.174.154.*
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 [NO.21] 发表于：2008-7-4 16:24:53
请问我们没有正式单位的情况下但有固定收入 你们能提供担保人进行银行贷款吗？

管理员回复：
我们有提供商业的贷款担保，可以来我中心咨询一下贷款的具体事宜

姓名：笑看人生
来自：218.106.86.16*
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 [NO.20] 发表于：2008-5-15 12:47:30
你好，我想咨询一下，就是房产证的公摊面积和土地证的公摊面积不一样，请问这是怎么回事呀？谢谢

管理员回复：
这个问题你最好亲自分别去房产大厦二楼产权处和土地局咨询一下最好。

姓名：赵茹
来自：218.22.169.13*
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 [NO.19] 发表于：2008-3-28 16:31:52
你好,我想问一下我办理了贷款,公积金贷16万,商业贷款贷8万,一个月要还款大概是多少啊,银行会算错吗?为什么和网上的试算不一样

管理员回复：
每月还款额是银行计算得出的,一般不会算错的,你可以前去你贷款的银行咨询确认一下,

姓名：茶干
来自：221.234.46.1*
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 [NO.18] 发表于：2008-2-23 9:06:28
我想咨询下在市里和当涂购买２手房有区别吗？我有固定的收入．如何办理商业贷款．最高能贷多少？如何担保？

管理员回复：
商业的最高贷款额度是根据当地当时房产的价值计算的，一般为房价百分之六十左右，还与你的收入有一定的关系，你可以拨打我们的中心业务电话2360648详细询问一下。

姓名：杨斌
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 [NO.17] 发表于：2008-1-2 12:48:27
你好!我的房子贷款已还清,请问如何换取房产证?(我只有他项权证复印件,房地产抵押契约和公证书)
谢谢!

管理员回复：
贷款已还清的客户，请你携带身份证原件和银行的贷款结清证明，本人在每个月的次周，（通常在10号之后和月底期间内）来我中心档案室办理结清手续，换取他项权利证，并使用他项权利证换取房产证。


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